臨沂
臨沂
菏澤
濟寧
其他城市陸續開放、敬請期待
九縣
郯城
蘭陵
莒南
臨沭
蒙陰
平邑
費縣
沂南
沂水
首頁 幫您找房 置業要聞 房產活動 房貸計算器 地圖找房    
登錄|注冊
搜索
熱門關鍵詞 經開區學區河景洋房北城
區域
價格
物業
確定
熱門搜索 安泰金升華府城開景悅中梁壹號院格瑞斯小鎮華潤中心
您當前的位置:樓市百科>正文
如何辦理房屋過戶?二手房過戶如何操作?
2019年7月1日
[摘要]如何辦理房屋過戶?二手房過戶如何操作?

每一項業務都會有指定的辦理地點,在房產交易的時候,大家辦理業務也要去指定的地方,在整個購房過程中,很多朋友都比較注重房屋買賣過戶的流程,那辦理房屋過戶之前,大家就要對房產過戶的辦理地點以及辦理流程要掌握清楚,這里講一下房子過戶到哪里辦理?二手房過戶的手續有哪些流程?

房子過戶到哪里辦理?

1、房屋權屬登記,是房地產主管部門代表政府對房屋權以及由上述權利產生的抵押權、典權等房屋他項權利進行登記,并且依法確認房屋產權是歸屬關系的行為。房屋權屬證書包括房屋權證、房屋共有權證、房屋他項權證或者房地產權證、房地產共有權證、房地產他項權證。

2、房屋共有權證書與房屋權證書具有同等的法律效力。我國法律規定,省、自治區人民政府建設主管部門歸口管理本區域內的城市房地產轉讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產主管部門負責本區域內的城市房地產轉讓管理工作。也就是說本地的房地產管理部門負責辦理產權過戶。

二手房過戶的手續有哪些流程?

1、簽約

簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽《房地產買賣契約》,房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定;

2、交稅

交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費,目前主要包括:契稅、房屋交易管理費、產權登記費;

3、登記

登記指買賣雙方交納相關稅費后,買入方填寫房屋產權登記表,按照要求提交資料辦理產權登記手續;

4、取證

取證是后一個環節,買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋產權證》,這時整個過戶手續全部結束。

上述內容就是有關房子過戶到哪里辦理?二手房過戶的手續有哪些流程的全部介紹了,房子辦理過戶的時候,大家要去相關的部門辦理,上文也給大家講到了,大家可以去了解一下,在辦理房屋過戶的時候可以回想一些本文講到的流程,到時候不要掉鏈子哦。


樓盤新動態
樓盤名稱 價格 開盤時間
青啤·龍悅灣6800元/m22019-07-02
寶麗·天樾9200元/m22019-06-29
旭輝銀盛泰·公元錦里7000元/m22019-06-16
寶麗·世紀城待定2019-06-09
君道·蔚藍海岸6300元/m22019-06-01
安泰·金升華府待定2019-05-19
天元錦都上城11500元/m22019-05-18
奧正誠園 · 北區待定2019-05-11
桂龍學府6400元/m22019-05-01
寶麗·未來城7500元/m22019-05-01
熱門樓盤
樓盤名稱 價格 區域
拉菲公館7300元/m2北城新區
安泰金升華府待定北城新區
格瑞斯小鎮6500元/m2河東區
保利堂悅8600元/m2北城新區
中梁·壹號院待定河東區
華業·書香尚城7200元/m2河東區
龍盛乾園待定北城新區
新城吾悅廣場6800元/m2河東區
橙子公寓4800元/m2北城新區
友情鏈接 臨沂市國土資源局臨沂市規劃局臨沂市房產和住房保障局臨沂市住房和城鄉建設局臨沂招聘網
我們能為您提供什么?

戀房網是臨沂體驗度較高,訪問量較高的網站。戀房網已覆蓋臨沂、濟寧、菏澤等多個城市,并與近500個開發置業公司建立合作關系。戀房網房產專家團隊,會從選擇房產到具體交易流程,提供全方位服務。置業臨沂,戀房網永遠在您身邊。
戀房網

微信公眾號
 
購房熱線:400-631-0007
合作電話:0539-7257011

周一至周五8:30-17:30
聯系郵箱
[email protected]
手機站 房產資訊 房產活動 置業要聞 導購 百科 房產日記 關于我們 網站合作 聯系我們 招聘信息 服務聲明 免責聲明
copyright©2016-2019 www.vhnqxo.live All Right Reserved 魯ICP備15019475號
加油红钻闯关