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住建委回應國企自有土地建保障房:無權分配給員工
2017年12月10日
[摘要]12月7日,北京市住建委會發布消息稱,北京鼓勵國有企業利用自有土地建設保障房,目前已經建設約12萬套。此舉被部分人群解讀為“企業為自己員工謀福利”。

一石激起千層浪。12月7日,北京市住建委會發布消息稱,北京鼓勵國有企業利用自有土地建設保障房,目前已經建設約12萬套。此舉被部分人群解讀為“企業為自己員工謀福利”。


北京市住建委相關負責人向澎湃新聞表示,此舉是遵循十九大精神,建立多主體供給、多渠道保障住房的舉措,鼓勵國有企業利用自有土地建設保障房,日后房源建成是要納入北京市保障房整體計劃,統一分配的。


該負責人強調,已經建成的12萬套保障房涵蓋各類保障房,包括公租房、經適房、限價房和自住房;尚未銷售的自住房轉為共有產權房。所有的保障房均是在各區的主導下分配,國企等建設單位無權分配。


按照北京住建委顯示的保障房申請政策而言,申請人群主要來自四大類,包括廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭(統稱“三房輪候家庭”);家庭人均住房面積、人均年收入在一定標準以下的北京戶籍家庭;符合條件的外省市來京家庭和有住房困難的產業園區引進的人才和園區就業人員。


來自北京市住建委官方網站的消息顯示,國有企業利用自有土地并非首次出現,早在2012年,北京即召開國有企業及社會單位利用自有土地建設保障性住房的協調會,鼓勵相關國有企業及社會單位利用自有土地建設保障房。


北京住建委12月7日的消息,北京進一步引導和鼓勵全社會支持參與住房保障工作,不斷拓寬保障房籌集渠道,多主體供給,形成了廣泛合力。一是鼓勵國有企業利用自有用地建設保障房,加大政策支持力度,目前已建設約12萬套。二是充分發揮市場作用。加快培育市場供應主體,加大企業自持商品房作為租賃房推進力度,目前企業自持租賃房項目有27個,自持面積約143萬平方米,自持比例平均44%。三是激活集體土地潛力,變瓦片經濟為樓宇經濟。作為全國首批利用集體土地建設租賃住房試點,我市目前已開工朝陽區平房鄉、海淀區唐家嶺、昌平區北七家鎮等5個項目、房源1.28萬套,目前已入住4200余戶。未來5年,我市將供應1000公頃集體土地,用于建設租賃住房。


截至11月底,納入今年北京市政府實事任務的“建設籌集各類保障性住房5萬套(戶)以上,竣工6萬套”已全面超額完成。全市保障房新開工65479套,完成全年5萬套任務的131%,其中公租房7598套、產權類保障房3807套、棚改安置房54074套;竣工90517套,完成全年6萬套任務的151%,其中公租房23376套、產權類保障房40030套、棚改安置房27111套。



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